Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°8 et de 14.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 5.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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