17 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engelthal à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 569 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Pointe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 17 Rue de la Pointe se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Pointe par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Pointe se situe 3 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
