2 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engelthal à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 549 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 439 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue de la Pointe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pointe par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pointe se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
