4 bis Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 bis Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engelthal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 563 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Pointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 4 bis Rue de la Pointe se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Pointe par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Pointe se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
