40 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 163 mètres
- - Petit Vaux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1073 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Republique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 40 Rue de la Republique se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Republique par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Republique se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
