Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 829 €
de 2 504 € à 3 553 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Clos du Chemin Vert

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Prix Clos du Chemin Vert dans son marché local

Prix Clos du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons Clos du Chemin Vert se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.19 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos du Chemin Vert

Les ventes enregistrées Clos du Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 novembre 2024
384 000 €(2 783 €/m²)
Maison7 p•138 m²
1 Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge

Cadre de vie et proximité Clos du Chemin Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 78 mètres
  • - Petit Vaux à 98 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Maurois à 1077 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 1187 mètres
  • - Ecole primaire Paul Valery à 716 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos du Chemin Vert

Clos du Chemin Vert est située dans le quartier Les Gares. Elle compte 2448 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au Clos du Chemin Vert à Épinay-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 073 € (5 %)

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