Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 518 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 10 Rue de la Terrasse se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Terrasse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 5.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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