Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 bis Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°22 et de 10.11 % à celui du n°20.
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Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 20 bis Rue de la Terrasse se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Terrasse se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 37.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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