20 bis Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°22 et de n°7.
À propos du 20 bis Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 45 mètres
- - Petit Vaux à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 485 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 425 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 190 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Terrasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 20 bis Rue de la Terrasse se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Terrasse se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 39.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
