30 Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 30 Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Sarrault à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 468 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 134 mètres
Ventes au 30 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 30 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des 4 Vents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 30 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 30 Rue des 4 Vents se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des 4 Vents par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des 4 Vents se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
