30 Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°28 et de 10.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 30 Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Sarrault à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 468 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 134 mètres
Ventes au 30 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 30 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 30 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 30 Rue des 4 Vents se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des 4 Vents par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des 4 Vents se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
