Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 28 Rue des 4 Vents se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 4 Vents se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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