19 Rue des Blancs Manteaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Rue des Blancs Manteaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Parc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 778 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Blancs Manteaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Blancs Manteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Blancs Manteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Blancs Manteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Blancs Manteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Blancs Manteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 19 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 19 Rue des Blancs Manteaux se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Blancs Manteaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
