12 Rue des Dores, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dores, affiche un prix moyen de 3 935 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue des Dores, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 434 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 139 mètres
- - Petit Vaux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 630 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 668 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 250 mètres
Ventes au 12 Rue des Dores
Les 2 ventes au 12 Rue des Dores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dores dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dores par rapport à la voie
Sur Rue des Dores, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 12 Rue des Dores se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dores par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Dores se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
