Rue des Dores, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dores, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dores dans son marché local
Prix Rue des Dores par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dores se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dores à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Dores est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dores
Les ventes enregistrées Rue des Dores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 174 mètres
- - Petit Vaux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 586 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 606 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dores
Adresses Rue des Dores
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dores, classées par tranches de numéros.
