26 Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°67 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Sarrault à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 528 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 236 mètres
Ventes au 26 Rue des Templiers
Les 2 ventes au 26 Rue des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Templiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 26 Rue des Templiers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Templiers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Templiers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
