14 a Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et de 3.42 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 a Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 33 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 995 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 687 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 14 a Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 14 a Rue du Breuil se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue du Breuil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue du Breuil se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
