Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
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À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Breuil se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 1.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Appartements : Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Il a progressé de 20.68 % sur un an et progressé 33.18 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 598 € | 4 007 € | 2 984 € | 3 006 € | 2 546 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Il a progressé de 3.48 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 889 € | 4 268 € | 4 011 € | 4 436 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Breuil, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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