Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 473 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 8 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 17 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 17 Rue du Breuil se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Breuil se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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