10 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clos Belle, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Mauregard.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 118 mètres
- - Petit Vaux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 488 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 732 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Clos Belle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Clos Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clos Belle dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clos Belle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 10 Rue du Clos Belle se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clos Belle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clos Belle se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -2.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
