8 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Belle, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°10 et de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 129 mètres
- - Petit Vaux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 498 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 737 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 575 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Belle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Belle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Belle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 Rue du Clos Belle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Belle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Belle se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -5.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
