3 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Belle, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Clos Belle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 79 mètres
- - Petit Vaux à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 474 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 694 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Belle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Belle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Belle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Rue du Clos Belle se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Belle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Belle se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 1.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
