1 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 62 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 579 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 374 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Manhes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 1 Rue du Colonel Manhes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Manhes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Manhes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
