Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Rue de la Division Leclerc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Division Leclerc se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de la Division Leclerc est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 157 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 636 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 505 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Division Leclerc
Adresses Rue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
