13 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 94 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 540 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 308 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Manhes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 13 Rue du Colonel Manhes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Manhes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Manhes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
