5 Rue du Coteau, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Rue du Coteau, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauregard à 130 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 246 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Coteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
