8 bis Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 178 mètres
- - Petit Vaux à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 354 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 8 bis Rue du Parc se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Parc se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
