12 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauregard à 91 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 227 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 158 mètres
Ventes au 12 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 12 Rue du Plateau se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plateau se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
