Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
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À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mauregard se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Appartements : Rue du Mauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Il a progressé de 6.75 % sur un an et progressé 3.45 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 570 € | 3 685 € | 3 430 € | 3 658 € | 3 696 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue du Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Il a progressé de 4.59 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 753 € | 2 963 € | 3 831 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mauregard, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Mauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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