Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°24 et de 6.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue du Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 22 Rue du Rouillon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rouillon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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