22 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rouillon, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engelthal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 481 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 360 mètres
Ventes au 22 Rue du Rouillon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rouillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rouillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 22 Rue du Rouillon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rouillon par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rouillon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
