21 Rue du Vieux Moulin, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Vieux Moulin, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 143 mètres
- - Petit Vaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1065 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 844 mètres
Ventes au 21 Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vieux Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 21 Rue du Vieux Moulin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vieux Moulin par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vieux Moulin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -1.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
