28 Rue du Vieux Moulin, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue du Vieux Moulin, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 129 mètres
- - Petit Vaux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 995 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vieux Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 28 Rue du Vieux Moulin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vieux Moulin par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vieux Moulin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
