32 Rue du Vieux Moulin, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°30 et de 6.53 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue du Vieux Moulin, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 114 mètres
- - Petit Vaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 996 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 763 mètres
Ventes au 32 Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 32 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 32 Rue du Vieux Moulin se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vieux Moulin par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vieux Moulin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
