12 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de 1.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 80 mètres
- - Petit Vaux à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 305 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 600 mètres
Ventes au 12 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 Rue Henri IV se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri IV se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
