19 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 19 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 56 mètres
- - Petit Vaux à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 332 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 615 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri IV, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 19 Rue Henri IV se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri IV par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri IV se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
