2 Rue Joliot Curie, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Joliot Curie, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 84 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 592 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joliot Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Rue Joliot Curie se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joliot Curie se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
