4 Sentier de l'Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de l'Yvette, affiche un prix moyen de 3 016 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Sentier de l'Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 127 mètres
- - Petit Vaux à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 506 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 757 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de l'Yvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de l'Yvette dans son marché local
Prix du 4 Sentier de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Sentier de l'Yvette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de l'Yvette par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier de l'Yvette se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -2.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
