6 Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 3 570 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 101 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1134 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier des Petites Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier des Petites Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 6 Sentier des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 6 Sentier des Petites Vignes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier des Petites Vignes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier des Petites Vignes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
