31 Voie d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Voie d'Athis, affiche un prix moyen de 3 013 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Voie d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 153 mètres
- - Petit Vaux à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 548 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 772 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Voie d'Athis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Voie d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Voie d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Voie d'Athis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Voie d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Voie d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Voie d'Athis dans son marché local
Prix du 31 Voie d'Athis par rapport à la voie
Sur Voie d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 31 Voie d'Athis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Voie d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Voie d'Athis se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -2.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
