3 Voie des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie des Laurentes, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Voie des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laurentes à 85 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 610 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie des Laurentes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie des Laurentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie des Laurentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie des Laurentes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Laurentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Laurentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie des Laurentes dans son marché local
Prix du 3 Voie des Laurentes par rapport à la voie
Sur Voie des Laurentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 Voie des Laurentes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie des Laurentes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie des Laurentes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
