20 Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Voie des Pres, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 374 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1026 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Voie des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Voie des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie des Pres dans son marché local
Prix du 20 Voie des Pres par rapport à la voie
Sur Voie des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 20 Voie des Pres se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie des Pres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Voie des Pres se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
