9 Allée d'Assas, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée d'Assas, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée d'Assas, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 109 logements - 86 parkings - 6927 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Hilaire à 131 mètres
- - Étampes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 109 mètres
- - Collège de Guinette à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 109 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 343 mètres
Ventes au 9 Allée d'Assas
Une vente a été recensée au 9 Allée d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée d'Assas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée d'Assas dans son marché local
Prix du 9 Allée d'Assas par rapport à la voie
Sur Allée d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Allée d'Assas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée d'Assas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée d'Assas se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 9 Allée d'Assas à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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