13 Allée de l’Orme Yvrain, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l’Orme Yvrain, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée de l’Orme Yvrain, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étampes à 105 mètres
- - Étampes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de l’Orme Yvrain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de l’Orme Yvrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l’Orme Yvrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l’Orme Yvrain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Orme Yvrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Orme Yvrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l’Orme Yvrain dans son marché local
Prix du 13 Allée de l’Orme Yvrain par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orme Yvrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 13 Allée de l’Orme Yvrain se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l’Orme Yvrain par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l’Orme Yvrain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -25.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 13 Allée de l’Orme Yvrain à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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