2 Allée de la Brie, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Brie, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Brie, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 70 logements - 40 parkings - 5896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 74 mètres
- - Étampes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 530 mètres
- - Collège de Guinette à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Brie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Brie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Brie par rapport à la voie
Sur Allée de la Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Allée de la Brie se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Brie par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Brie se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Étampes et -33.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 2 Allée de la Brie à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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