22 Allée de la Brie, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Brie, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et du 4.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Allée de la Brie, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 70 logements - 40 parkings - 5896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 41 mètres
- - Étampes à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 534 mètres
- - Collège de Guinette à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Brie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Brie dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Brie par rapport à la voie
Sur Allée de la Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 22 Allée de la Brie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Brie par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Brie se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Étampes et -32.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
