6 Allée de la Collegiale, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Collegiale, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Collegiale, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 3084 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 81 mètres
- - Étampes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1080 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 91 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 238 mètres
Ventes au 6 Allée de la Collegiale
Une vente a été recensée au 6 Allée de la Collegiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Collegiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Collegiale, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Collegiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Collegiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Collegiale dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Collegiale par rapport à la voie
Sur Allée de la Collegiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 6 Allée de la Collegiale se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Collegiale par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Collegiale se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 15.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Collegiale à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Collegiale est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
