8 Allée de la Collegiale, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Collegiale, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Collegiale, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 3084 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 72 mètres
- - Étampes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1048 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 106 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 255 mètres
Ventes au 8 Allée de la Collegiale
Les 2 ventes au 8 Allée de la Collegiale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Collegiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Collegiale, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Collegiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Collegiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Collegiale dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Collegiale par rapport à la voie
Sur Allée de la Collegiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Allée de la Collegiale se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Collegiale par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Collegiale se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 10.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Collegiale à Étampes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Collegiale est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
