18 Allée des Sanves, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Sanves, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Allée des Sanves, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- - Étampes à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 102 mètres
- - Collège de Guinette à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Sanves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Sanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Sanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Sanves, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Sanves dans son marché local
Prix du 18 Allée des Sanves par rapport à la voie
Sur Allée des Sanves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 18 Allée des Sanves se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Sanves par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Sanves se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Étampes et -22.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
