13 Allée du Fil de l'Eau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Fil de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Allée du Fil de l'Eau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Bas à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 272 mètres
Ventes au 13 Allée du Fil de l'Eau
Une vente a été recensée au 13 Allée du Fil de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Fil de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Fil de l'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Fil de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Fil de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Fil de l'Eau dans son marché local
Prix du 13 Allée du Fil de l'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Fil de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 13 Allée du Fil de l'Eau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Fil de l'Eau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Fil de l'Eau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -12.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
