2 Allée du Fil de l'Eau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Fil de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée du Fil de l'Eau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Bas à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 261 mètres
Ventes au 2 Allée du Fil de l'Eau
Une vente a été recensée au 2 Allée du Fil de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Fil de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Fil de l'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fil de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fil de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Fil de l'Eau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Fil de l'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Fil de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Allée du Fil de l'Eau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Fil de l'Eau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Fil de l'Eau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Étampes et -19.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
