2 Allée du Minotier, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Minotier, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée du Minotier, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Saint-Mars à 325 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 802 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Minotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Minotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Minotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Minotier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Minotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Minotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Minotier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Minotier par rapport à la voie
Sur Allée du Minotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Allée du Minotier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Minotier par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Minotier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -9.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
