33 Avenue Charles de Gaulle, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 756 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Charles de Gaulle, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étampes et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Charles de Gaulle à Étampes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Charles de Gaulle est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
